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房屋租赁合同

时间:2024-06-11 07:40:08 高考满分作文

房屋租赁合同

  在当今不断发展的世界,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是云范文帮大家整理的房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方姓名(甲方):______________

  承租方姓名(乙方):______________身份证号码:______________

  现甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。房屋用途:该房屋用途为_______。乙方居住人数为:_______。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金为人民币_______元,按______________结。

  三、乙方租赁期间,应注意水、电、煤气等的'安全,不得在房间内炒菜。

  关于房屋租赁期间的有关费用由乙方支付,a、水、电费;b、煤气费;c、电视信号费宽带费;d、物业管理费;合租按照人数均摊,

  租用当日水表起始数______________;电表起始数______________;煤气起始数______________;租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  a、擅自将承租的房屋转租的;

  b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  d、拖欠租金累计达一周;e、利用承租房屋进行违法活动的;

  f、故意损坏承租房屋的;五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方

  协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_____元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、室内物品清单:_________________________________押金:_____元租赁结束时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。

  九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。

  甲方______________乙方______________

  _______年_______月_______日

房屋租赁合同2

  出租方(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,达成协议..

  一、房屋位置、面积、装修及设施

  1-1.甲方将其合法拥有的位于市区(县)鲁农(新村)的房屋(部分)出租给乙方使用。

  1-2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米。

  1-3.该房屋现有装修及设施由双方约定列入本协议附件_____。除双方另有约定外,本附件作为甲方根据本协议交付乙方使用,乙方在本协议租赁期限届满时退房的验收依据。

  二、租赁目的

  2-1.在签订本协议前,甲方已向乙方出示房屋所有权证(编号:),目的是。

  2-2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

  2-3.在租赁期内,未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准,乙方不得改变该房屋的用途。

  三、租赁期限

  3-1.这所房子的租期总共是个月。从___________到___________。

  3-2.租赁期满后,甲方有权归还所有租赁房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁协议..

  四、租金和支付方式

  4-1.该房屋每平方米月租金为人民币_____,月总租金为人民币_____。(大写:_____万元整)。

  4-2.房子的租金在这一年里将保持不变。从那以后,房租每年上涨10%。

  4-3.乙方必须在每月_____日前支付当月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方应按月租金的%支付滞纳金。

  4-4.该房屋租金支付方式如下:

  五、其他费用

  5-1.租赁期内乙方使用的水、电、煤燃气等费用,计算或分摊方法:

  5-2.上述费用的支付方式和时间:

  六、房屋修缮责任

  6-1.在租赁期内,甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

  6-2.除房屋现有装修及设施外,乙方要求对原有设施进行改造或变更的,应事先征得甲方书面同意。申请人按照规定向有关部门(包括该房屋的物业管理机构)办理申报手续,办理相关手续后方可进行。租赁期满,根据原书面协议要求恢复原状的`,乙方必须恢复原状;乙方拆除新增设备时,不得损坏房屋结构,验收合格后方可办理出租手续。

  6-3.除双方在本协议及本协议补充条款中另有约定外,该房屋由甲方负责维护。

  6-4.甲方在维修房屋及其附属设施时,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。如乙方妨碍房屋所有人进行维修,后果由乙方负责。

  6-5.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的,双方不承担任何责任。

  七、转租协议

  7-1.除非甲乙双方在本协议补充条款中另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部租赁房屋转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意。但乙方不得将同一房屋部分或分铺位转租给他人,或同时转租给两个以上承租人。

  7-2.乙方转租该房屋时,所签订的转租协议应符合以下规定:

  (1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;

  (2)在转租期间,乙方不仅享有和承担转租协议规定的权利和义务,还应继续履行本协议规定的义务

  (3)本协议在转租期间发生变更、解除或终止时,转租协议也应随之变更、解除或终止。

  7-3.乙方转租该房屋时,乙方签订的转租协议须经甲方签字同意并按有关规定办理登记手续后生效。

  7-4.乙方转租房屋的,甲方可以从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲乙双方另行书面约定。

  八、变更和解除本协议的条件

  8-1.在租赁期内,本协议不得变更或解除,除非存在下列情况之一:

  (1)甲方或乙方因特殊原因,经协商同意提前收回部分或全部房产;

  (2)房屋及设施的正常运行,或水、电、煤等的正常供应。、因甲方无法控制的情况而中断,且中断时间每次超过天,乙方认为严重影响该房屋正常使用的;

  (3)乙方在甲方提出违反本协议后天内未能纠正的;

  (4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏,致使本协议无法继续履行的;

  (5)租赁期内,经市或者区(县)政府有关部门批准搬迁,或者其房地产权利被司法行政机关依法限制,或者有其他原因的法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。

  8-2.如果本协议被修改或解除,要求修改或解除本协议的一方应主动向另一方提出。如果一方因本协议的修改或解除而遭受损失,另一方应负责赔偿,但本协议第(4)和(5)款中的责任可依法免除。

  九、乙方的违约责任

  9-1.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本协议并收回房屋,乙方应赔偿给甲方造成的损失;

  (1)未经甲方书面同意,将该房屋转租、转让、出借给他人或调换使用;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋,经甲方书面通知后,未限期改正、修复的;

  (3)擅自改变本协议约定的租赁用途,或者将该房屋用于非法活动的;

  (4)拖欠累计租金一个月以上的;

  (5)因乙方原因,法律法规允许收回该房屋的其他情形。

  9-2.如果乙方在租赁期内延迟交付水、电、气及其他费用,每延迟一天,乙方应支付上述费用的%的滞纳金。逾期超过_____个月,甲方有权停止供应或使用,由此产生的一切后果由乙方承担..

  9-3.租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,预付租金不予退还;如果预付租金不足以抵消甲方的损失,乙方还应负责赔偿。

  9-4.租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的,每逾期一天,应向甲方支付原租金倍的违约金。

  十、甲方的违约责任

  10-1.如甲方未能按本协议约定的时间将房屋交付乙方使用,每延迟一天,甲方应按月支付租金。向乙方支付违约金_____逾期天,视为甲方未履行本协议。除按上述规定支付违约金外,已支付的违约金不足以抵消乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10-2.租赁期内,甲方未能及时履行本协议约定的维修保养责任,造成乙方财产损失和人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  10-3.租赁期内,除本协议第九条第一款规定的情形外,甲方擅自解除本协议并提前收回房屋的,应按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。

  10-4.本协议经双方签字后,如甲方未按要求向房地产交易管理部门登记并取得房屋租赁证,由甲方承担一切责任。

  十一、其他条款

  11-1.本协议自双方签字之日起15天内(私人非住宅房屋租赁协议经上海市公证处按规定公证之日)由甲方负责。

  11-2.本协议未尽事宜,双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。

  11-3本协议一式四份,双方各执两份。

  出租人:___________

  法定代表人:__________(签名)(盖章)

  承租人:__________

  法定代表人:__________(签名)(盖章)

  _____年_____月_____日

房屋租赁合同3

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。

  二、单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初______日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的'物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。

  四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。

  六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  日期:_______________________日期:_______________________

房屋租赁合同4

  出租方:__________________(以下简称甲方)

  承租方:__________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  1、甲方将自有的坐落在__________________出租给乙方作为生活住房使用。

  2、甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备(彩电一台、冰箱一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台)。

  3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币______元整。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

  4、房屋租赁期共12个月,从______年______月______日至______年______月______日止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

  5、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的'情况。

  6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

  7、甲乙双方议定房屋月租为人民币______整,以现金半年支付一次,乙方先交款后用房,甲方收款后开具给乙方。

  8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方自己到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

  9、小区物业管理费由乙方缴纳。

  10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次),如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双应积极配合,以保障安全,正常使用。

  11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

  12、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

  (1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。

  (2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的

  (3)不能按时交纳房屋或其他费用的。

  (4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的。

  (5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。

  13、租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以一月租金作为补偿。

  14、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

  15、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

  16、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

  补充协议:

  甲方(签字):__________________

  乙方(签字):__________________

  日期:______年______月______日

房屋租赁合同5

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:

  一、原合同租赁期计至____年____月____日。

  二、从____年____月____日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

  三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

  四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的`原合同租金给甲方。

  五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

  六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

  七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

  八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同6

  转让方(甲方):_______________身份证号:________________________________

  顶让方(乙方):_______________身份证号:________________________________

  房东(丙方):________________身份证号:________________________________

  甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于____________________街(路)_________号的店铺(原为:_______________________)转让给乙方使用,建筑面积为

  ________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁美容租房中所享有的权利与义务。

  二、该店铺的所有权证号码为__________________________________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁美容租房合同,租期到________年_____月____日止,月租为________元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁美容租房合同,每月交纳租金及该美容租房合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该美容租房合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁美容租房合同执行)。

  四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写______________________元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的.装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为美容美体,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除美容租房合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  八、如果美容租房合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果美容租房合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除美容租房合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除美容租房合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。

  九、本美容租房合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方签字:__________

  签字日期:__________

  乙方签字:__________

  签字日期:__________

房屋租赁合同7

  甲方:

  乙方:

  房地产中介房屋出租人(以下简称甲方)租赁合同示范第二条:____________。

  承租人(以下简称乙方):________________。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方将拥有____________________房屋装修及设施:__________。

  第二条租赁期限:租赁期限为_____________________。注:乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋:

  (1)未经甲方同意,转租、分租、出借、转让、改变租赁用途、与他人交换的;

  (2)利用出租房屋储存危险品或者进行违法活动,损害公共利益的;

  (3)未按约定支付乙方应支付的全部费用;

  (4)拖欠租金一个月以上。

  第三条租金及支付方式:甲、乙双方约定月(年)租金为(人民币)______________元

  第四条租赁期内房屋装修:甲方在将租赁房屋交付乙方使用前,应检查清楚租赁房屋的设施设备,确保无渗漏、无积水,三通(室内给水、排水、照明)、门窗完好,以保证乙方安全正常使用..乙方入住后,房屋内的设施设备由乙方自行维护和维修。

  第五条租赁双方的变更:

  (1)租赁期内,甲方按照法定程序将该房屋所有权转移给第三方的,在没有约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。

  (2)乙方需要与第三方交换场地时,应先征得甲方同意,甲方应根据实际情况酌情考虑乙方的合理要求。

  (3)租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还;

  (4)租赁期满后,甲方仍想出租的,在同等条件下,乙方有优先出租权。

  第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度,按时缴纳水、电、气、收视费、电话费、卫生费、物业管理费等相关费用。所有民事纠纷由乙方负责。租赁期满,乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的`正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

  第七条甲方收取乙方保证金(人民币)_____元,甲方向乙方收取定金人民币____元

  第八条违约责任:

  (1)甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方应承担人民币赔偿责任。

  (2)任何一方未能履行第四条约定的相关条款,违约方应向另一方赔偿(人民币)。

  (3)乙方未支付租金的,按日按原租金的_____倍向甲方支付违约金。

  (4)乙方未经甲方同意转租该房屋的,甲方有权收回该房屋,乙方应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。

  (5)租赁期满后,如乙方未归还房屋,每延期一天,乙方应向甲方支付原租金_____倍的滞纳金。

  (6)甲方违反本合同约定提前收回房屋的,应按合同总租金的____%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失(以甲乙双方的其他约定为准),甲方还应承担赔偿责任。

  (7)如因房屋所有权瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效,甲方应赔偿乙方损失。

  第九条免责条件:

  (一)因不可抗力(不可预见、不可避免、不可克服的客观情况)造成的损失,甲乙双方均不承担责任。

  (2)如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋,甲乙双方不承担任何损失。

  (3)因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足整个月的,按日计算。

  第十条争议解决:本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商或者调解不成的,任何一方可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十一条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十二条其他约定事项如下:

  第十三条本合同及其附件一式两份,甲乙双方各执份。具有同等法律效力。本合同经双方签字(盖章)后生效。合同自动到期。

  甲方:

  乙方:

  签署日期:xx年xx月xx日

  签署地点:

房屋租赁合同8

  出租方:________________________

  承租方:________________________

  根据《_____》及有关法律法规的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同如下:

  第一条 房屋坐落:

  _________________________间数:_______________面积:_______________房屋质量:_____________

  第二条 租赁期限

  租赁期共____年零____月,出租方应从____年____月____日起将本合同第一条所述房屋(以下简称“出租房屋”)交付给承租方使用,并有权在合同期满后将出租房屋收回。

  第三条 租金及其缴纳

  双方约定租金为每月人民币____元,由承租人在每月5号之前以现金方式向出租人预交下一个月的租金。每逾期一日,承租方应向出租方承担逾期部分租金万分之五的违约金。

  第四条 押租

  承租方应在本合同签署后五日内向出租方交付相当于2个月租金的房屋押租,该等押租在合同期满、出租房屋有关设施完好或非因承租方原因损坏时,由出租方在五日内将本金退还给承租方。

  第五条 合同的终止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同并收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害社会公益的;

  3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

  第六条 租赁期间出租房屋的维修

  修缮房屋是出租方的义务。出租方对出租房屋及其设施应每____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮,可同承租方协商解决。经出租方同意,由承租方承担的修缮费用可用于冲抵租金或由出租方分期偿还。

  第七条 出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将出租房屋的所有权转移给第三人时,合同对新的房产所有人继续有效;

  2.出租方出售出租房屋,承租方有优先购买权。

  第八条 合同期限届满

  本合同因期限届满而终止时,如果承租方一时确实无法找到其他房屋,出租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期拒不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失(包括可得利益损失)由承租方负责赔偿。合同期限届满后,如出租方继续出租该房屋的`,承租方有优先承租权。

  第九条 违约责任

  1.出租方未能按本合同前述条款的规定向承租方交付合理要求的房屋的,负责赔偿承租方____元。

  2.出租方不能按时交付出租房屋供承租人使用的,每逾期一日,应负责赔偿承租方____元。

  3.出租方未按时(或按要求)维修出租房屋的,应向承租方支付违约金____元;如因此给承租方造成人员人身伤害或财务损失的,应负责赔偿损失。

  4.承租方违反合同,擅自将出租房屋转给他人使用的,应向出租方支付违约金____元;如因此造成出租房屋毁损的,还应负责赔偿损失。

  第十条 免责条件

  出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第十一条 争议解决

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。

  第十二条 其他事项

  1.本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2.本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同9

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《民法典》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同:

  一、甲方将位于桐____市香港广场上下两层门面房,房屋共计平方米,租赁给乙方。

  二、房屋租赁期限为:________年____月____日始至________年____月____日止(共计________年),合同期满自动失效。

  三、甲方租赁给乙方的39;房屋租金每年18000.00元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计23000.00元。每年____月____日前一次性缴清至次年____月____日________年房租。

  四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。

  五、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿。

  六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的'情况下,此款全额无息返还。

  七、在本合同签订之日起,乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事,甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十____日甲方在交涉无果后收回房屋,并有权撬开门锁,终止本合同,押金不退还乙方,并且乙方还要承担违约责任。

  八、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权。

  九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租。

  十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十

  一、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金元,作为赔偿对方因违约造成的损失。十

  二、本合同条款中约定的年房屋租金在________年____月____日前有效。自________年____月____日起,在房屋租金上涨的情况下,依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。

  甲方(出租人或代理人):

  乙方(承租人):

  甲方住址:

  乙方身份证复印件壹张(交甲方保存)甲方

  联系方式:

  乙方联系方式:

  签订日期:

房屋租赁合同10

  甲方:乙方:

  第一条、房屋座落位置、用途及居住人员

  1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。

  2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住:

  姓名身份证号码学号

  姓名身份证号码学号

  姓名身份证号码学号

  第二条、租赁期限

  租期壹年,从20__年7月1日起到20__年6月30日为止。

  第三条、租金及支付方式

  1、每月租金为__元。

  租金总额为__元。

  2、房屋租金支付方式分两次支付:

  1、20____前第一次支付肆仟捌佰元整为六个月租金。

  1、20____前第二次支付肆仟捌佰元整为六个月租金。

  第四条、租赁期间相关费用

  1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用;

  2、政府、社区、居民组的各项管理费用;

  3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用,所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。

  第五条、权利、安全、邻里关系

  1、乙方应遵纪守法,自觉提高各种安全意识,搞好邻里关系共建和谐社会。

  2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权,没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理,否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

  3、乙方应注意居住和生活安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

  4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。

  第六条、保证押金的使用与归还

  1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为20____前。

  2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。

  3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。

  第七条、退租、续租

  1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方。

  2、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

  3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。

  4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。

  5、在协议期届满时,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

  第八条、合同的变更、解除与终止

  房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋

  1、违背协议第五条条款的。

  2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的

  4、拖欠房租累计壹个月以上。

  5、协议期届满时协议自然终止。

  6、因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止。

  第九条、房屋交付及收回的验收

  甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。

  1、甲方向乙方提供的'物品有:桌子张、凳子个、单人床张、柜子个、沙发一个、立式饮水机一台。

  2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。

  3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十条、违约责任

  1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。

  2、协议期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十一条、免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算多退少补。

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十二条、本协议自双方签后生效。

  第十三条、本协议一式四份,由甲、乙双方每人各执一份,均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  _年_月_日

房屋租赁合同11

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:

  一、租赁房屋的基本情况:

  1、租赁房屋位置:__小学左侧办公楼。

  2、租赁房屋楼层:__小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

  二、租赁期限:

  1、租赁期为5年,自___年__月__日起至_____年__月__日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。

  3、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。

  三、租金及支付方式:

  1、_____年__月__日至_____年__月__日期间,租金为每年__元

  2、从_____年__月__日起至_____年__月__日止,租金在__元的基础上逐年递增10﹪。(即从_____年__月__日起至_____年__月__日止两年的租金分别为每年__元和__元。

  3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付__元承租金,相当于预交__年总计部分租金(每年__元),剩余的承租金分年交付,在每年的__月__日之前乙方及时付清给甲方(_____年__元__日另行交付:__元,_____年__元__日另行交付:__元,_____年__元__日另行交付:__元,_____年__元__日另行交付:__元,_____年__元__日另行交付:__元,不得拖欠。

  4、在本合同有效期内,租金不予调整,由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。

  5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付给甲方水费__元,同每年租金一并交纳,乙方用电另立电表,所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户,才可进行房屋装修以及经营。

  6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金,视作为乙方放弃承租、单方面毁约,甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

  四、甲乙双方应承担的合同义务:

  1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后,在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻止。

  2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随意带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。

  3、本合同期内,乙方承租房的一切维修由乙方负责。

  4、甲方在合同期间,不得再开办学前班或相关的'幼儿学前教育兴趣班等类似班级,不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

  5、乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。

  6、本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承担任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

  7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责,一切安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

  8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫,保持学校的清洁,及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

  9、甲方出租给乙方的所有场地,乙方只能用作幼儿教育班的办学之用,不得更改本场地的用途,否则视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。

  10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行,不得停置在学校围墙之内。

  11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中,乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

  五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为,其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关,甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

  12、在本合同有效期内,乙方不得将承租场地部分或全部再转租,否则甲方有权终止本合同。

  13、在本合同签订日,乙方须缴纳给甲方_____元财产保证金,租赁期满,乙方应如期完好交还承租房,不得将其在承租期内装修的门窗拆换,更不得破坏任何固定资产及设备,不得以任何理由和借口拒绝交还,双方在合同到期移交房屋时,经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金,验收不合格,财产保证金视作财产损坏赔偿金,甲方不再退还。

  五、本协议共四页,一式三份,甲、乙双方各执一份,一份由西渡镇中心学校保存。

  双方签字后,具同等法律效力。

  本合同自签订之日起生效!

  甲方签章:__________

  乙方签章:__________

  甲方负责人签字:__________

  乙方负责人签:__________

房屋租赁合同12

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):__________________

  经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应每月_________日前支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,缴纳一次水、电费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水、电等费用及屋内设施家具无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、甲方应保证房屋居住条件,出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电,致房屋无法正常使用或隐患,应及时修葺,不能置之不理。

  7、备注:

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另:____室水_____吨、电___度。____室水______吨、电____度。

  甲方签字(出租方):_________

  乙方签字(承租方):_________

  日期:_________

房屋租赁合同13

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  证件类型及编号:_______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

  住房的第一个基本情况

  (一)该房屋位于_______________

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明),房屋所有权证编号为:_______________

  第二套住房出租和登记

  (1)租赁用途:_______________;租赁为住宅的,居民人数为_______________,最多不超过_______________。

  (2)如租赁为住宅用途,甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内,到房屋所在小区催人和租赁服务站办理租赁登记手续。多人居住的,乙方应将居民情况告知甲方,甲方建立居民名册,并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止,甲方应在本合同变更或终止之日起5日内,到房屋所在地的社区电话和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内,如居民发生变更,乙方应在变更之日起2日内通知服务站,并办理变更登记手续。

  如居民中有外地来电者,甲方应提供相关证明,督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证;如有境外居民,(□甲方/□乙方)应在本合同签订后_______________小时内到当地派出所办理住宿登记手续。

  租赁用途为非住宅的,甲方应在_______________内到房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案手续。

  第三条租赁期限

  (一)该房屋租赁期限为_______________甲方应在_______________前按约定条件将房屋交付给乙方。 《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

  (2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并结清各自费用。

  乙方继续租赁的,应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金和押金

  (1)租金标准及支付方式:_______________元/(□月/□季/□半年/□年)。租金总额为人民币_______________

  付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)_______________。

  (二)定金:人民币_______________(:_______________)租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,其余房屋租赁定金应全额返还乙方。

  第五条其他相关费用的'承担方式

  租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费

  与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担、、如乙方预付甲方应付费用,甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方、、

  第六条房屋维修

  (1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家和包头市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。

  (2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

  1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修、、逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担、、因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条转租

  除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前,应事先征得甲方书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条合同的终止

  (1)经双方协商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、_______________延迟交付房屋。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的、

  3、乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:

  1、未能支付_______________的租金。

  2、未付费用共计_______________元。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

  5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三方。

  (五)合同终止的其他法定条件。

  第九条违约责任

  (1)有第八条第三款规定情形之一的,甲方应按月租金的_______________%向乙方支付违约金;有第八条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的_______________%向甲方支付违约金,甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (2)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应通知对方每月租金的_______________%并向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (3)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (4)如甲方未能在约定时间内交付房屋,或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未能在约定时间内返还房屋的,应按_______________标准支付违约金。

  第十条合同争议的解决

  本合同项下发生的争议由双方协商解决;协商不能解决的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)以_______________

  本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

  出租人(签名):_______________

  承租人(签名):_______________

  电话:_______________

房屋租赁合同14

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关政策规定,经双方协商一致,特订立本房屋租赁合同以资共同遵守。

  一、承租地点及承租期限

  甲方房屋座落于岳麓区咸嘉花园,面积312平方米(具体以房屋产权面积为准),房屋完好,水、电到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市仓库和员工宿舍用,承租期为两年半,至20xx年11月11日止。

  二、承租用途

  承租房屋只限于某某超市作为其仓库和员工宿舍用,不得擅自改变用途。

  三、承租租金及缴纳约定

  1、房屋租金:按每月10元/㎡的标准计算租金,即每年租金为叁万柒仟肆佰肆拾元整(租金不含税金)。

  2、租金缴纳:每年的年租金分两次交清,第一次房屋半年租金必须在合同签定后即日缴清。以后每半年缴纳一次租金,乙方必须按先交租金后使用的原则,交纳租金时间上半年在先年12月20日前,下半年租金在6月20日前缴清。

  3、签订合同时,乙方须交纳壹万元的保证金,以保证合同顺利执行。此款不计息,合同到期后,房屋完好,租金缴付清楚后,由甲方退还乙方。如乙方违约,则保证金不退,作违约金处理。

  4、乙方须按期交纳房屋租金,逾期不缴,每日加收滞纳金5%(按月租金),逾期一月,合同自行终止。甲方收回出租场地和应收缴的房屋租金及滞纳金,并由乙方赔偿甲方损失贰万元。

  四、租赁期的物业管理及其他

  1、乙方进场后,对房屋进行装修须征得甲方同意(不得影响房屋结构和原有外貌),其装修投资由乙方自理,合同期满或提前终止合同,按"来修去丢"的原则,乙方不得拆毁带走。

  2、甲方负责将水、电表安装到位,但乙方进行装修或增加用途所须费用全部由乙方自行负责,水费、电费按表收费,乙方不得拖欠。

  3、甲方每半年度有权对乙方使用房屋、水、电等设施进行一次安全检查,乙方应积极配合,接受甲方安全指导,发现问题及时报告甲方,以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方违反操作规定,发生意外安全事故应由乙方负责解决。

  4、承租方按规定每月向物业公司缴纳各项物业费用,费用收缴标准按居民同等价格计算。

  5、乙方经营所需各种证、照,社会其他费用(包括治安、卫生、门前三包、垃圾清理等)以及经营所需安全和消防设施等,均由乙方自负,如出现安全隐患和事故,甲方概不负责。

  五、合同变更合同和解除

  1、合同到期后,如甲方仍需出租房屋,乙方在同等条件下有优先权;

  2、乙方要求变更合同应事先征得甲方同意,并重新签订补充合同;

  3、在合同期内,任何一方提出解除合同,须提前三个月通知对方(因不可抗力除外),并赔付对方违约金贰万元整。

  4、合同期内如遇甲、乙双方不可抗拒的`外力影响合同的执行,合同应无条件解除,双方都不违约。

  六、违约责任

  本合同一经签订,双方不得违约,如一方违约,应向对方偿付违约金贰万元,并赔偿经济损失。

  1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合同要求的房屋及设施,应负责偿付违约金。

  2、乙方在合同期内不得转给他人经营,如随意转让他人视同违约处理。

  3、乙方逾期缴付租金及其他应缴款,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。

  七、争议的解决

  本合同未尽事宜或履行中遇到的新问题,双方协商解决,协商不成时,双方可以另行签定仲裁协议进行仲裁,如达不成仲裁协议,也可向人民法院起诉。

  八、其他约定

  本合同未尽事宜协商解决,协商协议和本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,双方签章生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同15

  房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年

  正房2间附属房间建筑面积60平方米

  租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付现金支付

  附记

  甲方(出租)张三

  立约人乙方_________(承租)李四

  双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:

  一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

  二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。

  三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。

  四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的.情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

  五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。

  六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。

  七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。

  八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。

  九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

  十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。

  十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

  十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

  十三、其它议定补充事项。

  1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥5400元整。

  2、乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租¥5400元整。

  3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

  出租人(甲方)

  张三_________

  法定代表人_________

  委托代理人_________

  合同签定时间_________年_________月_________日

  承租人(乙方)

  李四_________

  法定代表人_________

  委托代理人__________

  ________年_________月_________日

  房管机关审核工商行政管理机关签证

  _________年_________月_________日