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大棚租赁合同

时间:2024-06-11 07:40:15 高考满分作文

大棚租赁合同15篇[精]

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是云范文精心整理的大棚租赁合同,希望能够帮助到大家。

大棚租赁合同15篇[精]

大棚租赁合同1

  出租人_______________

  承租人_______________

  甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方向甲方承租封闭温室一事,经充分友好协商,达成如下条款:

  一、甲方向乙方出租,乙方向甲方承租的封闭温室地址:

  二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。

  三、租赁期限为_______年,自__________年________月_____日起至________年________月_____日止。

  四、甲方应于_________年________月______日开始计算租金并交付乙方使用,由乙方确认接受。同时,租赁期满乙方自行搬出,涉及甲方的资产完整交还甲方,如有损坏照价赔偿。

  五、租赁费用:

  1、温室大棚年租金_________元,大写人民币,。

  2、公共费用:锅炉蒸汽、用水、财务费用、日常管理费用,按照公共费用分摊到每个温室计算,不得拖欠。

  六、租赁期间,乙方保证其经营不得违反国家法律法规,否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。

  七、租赁期间,乙方对租赁温室大棚,房屋及设备如需改建,应事先将有关改建方案书面通知甲方,需获甲方同意,并确保改建不影响温室大棚,房屋及设备的整体安全性,所需费用由乙方自行承担。

  八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。

  九、租赁期间,乙方的生产安全用__用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责,与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法,合法水产养殖。

  十、租赁期限届满前,乙方如需续租的,应于租赁期限届满前一个______月向甲方书面提出,在同等条件下,乙方享受优先承租权双方将另外协商签订租赁合同。

  十一、本合同签署生效后,任何一方不得擅自变更或解除本合同,否则即视为违约,违约方偿付违约金______元,一次造成对方其他经济损失的,还得另行全部赔偿。

  十二、任何一方不得擅自违反本合同项下的保证,承诺及其义务和责任。否则,守约方有权要求对方及时采取措施予以补救。如违约方在经守约方通知后仍不采取措施补救的.,或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的,即视为严重违约,守约方有权向违约方追偿违约补偿金及其他经济损失。

  十三、其他

  1、在租赁期间内,如甲方遇涉及拆迁或动迁,乙方必须无条件服从,并不得向甲方提出赔偿金等事项。

  2、本合同未尽事宜或对本合同须做变更或修改,应经双方协商一致后,另行签订书面补充协议。

  3、因本合同发生的争议和纠纷,双方进行友好协商,或由租赁合同签署地的人民法院管辖。

  4、本合同经双方代表签字生效,本合同一式二份,双方各执一份。

  十四、承租温室和设备清单详见合同附件。

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  法定代表人:______________

  法定代表人:______________

  _______________年__________月____日

  _______________年__________月____日

大棚租赁合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依据《合同法》及其他相关法律法规,遵守平等自愿公平和诚信的原则,经双方协商一致,现将桃树温室大棚租赁事宜达成如下共识:

  一.租赁标的物

  甲方租赁给乙方的温室大棚位于_______________ ____,总面积为____ 平方米。

  二.租赁期限

  1. 温室大棚租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  2. 租赁期满,甲方有权收回出租大棚,乙方应如期归还。乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三.租金及保证金支付方式

  1.合同签订之日,乙方应交给甲方保证金 元(大写: )人民币;

  2.甲、乙双方约定,温室大棚的租金为 元/年(大写: )人民币,并于合同签订之日起 天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约,合同自动解除,保证金不予退回。

  四.双方的权利和义务

  1.甲方提供本合同所定的.桃树温室大棚及其相关配套设施设备,包括 。

  2.甲方为乙方提供 平方米土地用于放置草帘等生产资料堆放使用,其余周边的土地不在本租赁合同之内。

  3. 乙方负责支按时支付电费,不得无故拖欠。

  4. 租赁期间,乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限温室、钢管架和铁丝棚面、木方、卷帘机、草帘等附属设施),否则所产生的一切损失由乙方承担。

  5. 乙方在租赁期间不等进行任何违法活动,否则产生的一切后果由乙方承担。

  6. 租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境,保持道路通畅。

  7. 乙方未经甲方批准,不得私自转租他人经营,不得私自改变大棚用途。

  8. 如遇国家征用土地,合同无条件解除,未到期的租金甲方应退还给乙方,其它所有与乙方没有任何关系。

  9. 合同期满后,乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限温室、钢管架和铁丝棚面、木方、卷帘机、草帘等附属设施)的完好无损;若有损毁,除因不可抗力因素外,乙方负责维修更换或按价赔偿。

  五.其它

  1. 合同未尽之事宜,双方应本着友好平等的原则进行协商。

  2. 本合同一式两份,双方各执一份。

  3. 本合同自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

大棚租赁合同3

  甲方(出租方):_________________法定代表人:_________________地址:_________________电话:_________________电子邮箱:_________________

  乙方(承租方):_________________身份证号:_________________电话:_________________地址:_________________电子邮箱:_________________

  据《合同法》及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方充分协商达成一致,甲方将_______________村集体所有的___________大棚租赁给乙方使用,现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下:

  第一条、租赁标的基本情况

  一、甲方经村委会研究决定将_____________村集体所有的,位于_____________,面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用,包括三十个大棚、围墙、空房间以及现有基础设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方,乙方享有经营管理权和承包收益权。

  二、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押,也不存在与任何第三人有权属纠纷。

  第二条、租赁期限

  一、甲乙双方约定租期为六年,自20xx年月日(自本合同签字之日起)至20xx年月日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日,将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。

  二、租赁期满或合同解除后,乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  三、协议期满后,在甲乙双方均没有违约的情况下,乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。

  第三条、租金及支付方式

  一、甲乙双方约定租金为年付,每年叁万元整(含税/不含税)。

  二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间,乙方应在此期限内缴纳租金。

  三、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的,甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。以银行转账方式交付租金的,甲方提供的银行账户:_________________

  第四条、双方权利义务

  一、甲方的权利和义务

  1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;

  2、本合同签订后至大棚交付时,甲方原有的建设灌区、大棚高

  台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施,应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和安全的状态;

  3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修;

  4、如甲方统一制定蔬菜种植计划,同时统一制定栽培技术措施,并配置管理技术人员的,乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;

  5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时,如实告知乙方,并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。

  二、乙方权利和义务

  1、依法享有大棚使用权、受益权,在合同范围内自主经营,自负盈亏;

  2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。

  3、甲方如统一购进优良种子和苗木,乙方有权无偿优先试种;

  4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。

  5、因乙方保管不当或不合理使用,致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  2、合同期内甲方应按时向乙方交付大棚、土地及其附属设施,逾期15日以内的(含15日),按日租金的20%,向乙方支付违约金;逾期15日以上的,除承担上述违约金外,还应退还剩余租金,乙方有权随时解除本协议。

  3、合同期内乙方应按时交付租金,逾期15日以内的(含15日),按日租金的20%,向甲方支付违约金;逾期15日以上的,除承担租金和上述违约金外,甲方有权随时解除本协议。

  4、甲方违反本合同第一条第二款关于本合同项下大棚及土地上设置抵押权以及与第三人存在权属纠纷的约定的,应向乙方支付违约金为本合同租金总额的20%。甲方与该第三人之间的纠纷应自行处解决,如影响到乙方正常生产经营的,乙方有权随时解除合同,因此造成乙方经济损失的,甲方应负责赔偿。

  5、甲方在接到乙方关于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗需要维修的通知后,在3日内应安排人手进行维修。如逾期未能维修,因此给乙方造成损失的',甲方应承担赔偿责任。逾期超过3日至15日内的,甲方应承担违约责任按照本条第二、三款约定的日租金20%向乙方支付违约金。逾期15日以上的,除承担上述违约金外,还应退还剩余租金,乙方有权随时解除本协议。

  6、甲方违反约定未向乙方告知土地征用事实,并导致乙方未能获得相应补偿的,应按照本条第4款的约定向乙方支付本合同租金总额

  的20%作为违约金,同时承担乙方损失赔偿责任。

  八、不可抗力或免责条款

  租赁期间,因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方合同目的不能实现的,甲乙双方均应书面告知对方,双方互不承担责任。

  九、附件及其他

  1、本合同经双方签字后生效,本合同一式

  份,其中甲方执

  份,乙方执份。

  2、双方授权人签字或盖章后,正式生效,有效期限为承包期限。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料,均以本合同所列明的地址、电话、电子邮箱通知和送达。一方迁址或者变更电话、传真、电子邮箱的,应当书面通知对方。

  4、以当面交付文件方式送达的,交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的,发出电子邮件时视为送达;以邮寄方式送达的,邮件交邮当日视为送达。

  十、争议处理本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,依法向_乙方所在地_人民法院起诉。

  出租人(甲方)签章:_________________承租人(乙方)签章:_________________

  签订时间:_________________

大棚租赁合同4

  甲方(出租方):

  法定代表人:

  地址:

  电话:

  电子邮箱:

  乙方(承租方):

  身份证号:

  电话:

  地址:

  电子邮箱:

  据《合同法》及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方充分协商达成一致,甲方将______村集体所有的_____大棚租赁给乙方使用,现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下:

  一、租赁标的基本情况

  一)、甲方经村委会研究决定将________村集体所有的,位于________,面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用,包括三十个大棚、围墙、空房x间以及现有基础设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方,乙方享有经营管理权和承包收益权。

  二)、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押,也不存在与任何第三人有权属纠纷。

  二、租赁期限

  一)、甲乙双方约定租期为六年,自20xx年xx月xx日(自本合同签字之日起)至20xx年xx月xx日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日,将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。

  二)、租赁期满或合同解除后,乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  三)、协议期满后,在甲乙双方均没有违约的情况下,乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。

  三、租金及支付方式

  一)、甲乙双方约定租金为年付,每年叁万元整(含税/不含税)。

  二)、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间,乙方应在此期限内缴纳租金。

  三)、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的,甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。

  四、双方权利义务

  一)、甲方的权利和义务

  1、甲方有按合同约定期限收取租金的.权利;

  2、本合同签订后至大棚交付时,甲方原有的建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施,应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和安全的状态;

  3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修;

  4、如甲方统一制定蔬菜种植计划,同时统一制定栽培技术措施,并配置管理技术人员的,乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;

  5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时,如实告知乙方,并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。

  二)、乙方权利和义务

  1、依法享有大棚使用权、受益权,在合同范围内自主经营,自负盈亏;

  2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。

  3、甲方如统一购进优良种子和苗木,乙方有权无偿优先试种;

  4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。

  5、因乙方保管不当或不合理使用,致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  6、甲方提供的大棚及其附属设施的自然损耗,乙方不负责任。

  7、乙方在租赁期内办理经营许可证等手续时,如需甲方出面协调的,甲方有义务协助乙方办理。办理相关手续所需费用,乙方应自理。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

大棚租赁合同5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依据国家相关法律法规,乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜,达成合意并签订租赁合同如下:

  一、租赁标的物

  甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________,总面积为____

  二、租赁期限

  1.温室大棚租赁自___年__月__日起,至___年__月__日止。

  2.租赁期满,甲方有权收回出租大棚,乙方应如期归还。乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三。租金及保_金支付方式

  1.合同签订之日,乙方应交给甲方保_金元;

  2._、乙双方约定,温室大棚的租金为元/年,并于合同签订之日起天内乙方应一次_支付一年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约,合同自动解除,保_金不予退回。

  四。双方的权利和义务

  1.甲方负责温室大棚水电设备的`接入,路通到地头。

  2.乙方负责支按时付水电费用给甲方,不得无故拖欠,否则甲方有权停止乙方继续使用。

  3.租赁期间,乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施),否则所产生的一切损失由乙方承担。

  4.乙方在租赁期间不等进行任何违法活动,冬季取暖不得生煤炉,否则产生的一切后果由乙方承担。

  5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境,保持道路通畅。

  6.乙方未经甲方批准,不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。

  7.如遇国家征用土地,合同无条件解除,未到期的租金甲方应退还给乙方,其它所有与乙方没有任何关系。

  8.合同期满后,乙方保_甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施)的完好无损;若有损毁,除因不可抗力因素外,乙方负责维修更换或按价赔偿。

  五。其它

  1.合同未尽之事宜,双方应本着友好平等的原则进行协商。

  2.本合同一式两份,双方各执一份。

  3.本合同自双方签字之日起生效。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

大棚租赁合同6

  甲方(出租方):________

  乙方(承租方):________

  依据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜,达成合意并签订租赁合同如下:

  一、租赁标的物

  甲方租赁给乙方的`温室大棚位于___________________,总面积为____

  二、租赁期限

  1. 温室大棚租赁自________________ 月 日止。

  2. 租赁期满,甲方有权收回出租大棚,乙方应如期归还。乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金及保证金支付方式

  1. 合同签订之日,乙方应交给甲方保证金提供本合同所定的玻璃温室大棚及其相关配套设施设备,包括遮阳网设置、湿帘风机系统、加温管网设备、喷灌系统、补光系统等。

  五、甲方的责任及义务

  1、甲方确保承租期间乙方的正常使用权,若因大棚产权等相关问题所产生的风险及一切损失均由甲方承担。

  2、在租用期内,符合甲方总体规划和检查指导情况下,甲方确保乙方进行全权独立生产经营活动。

  3、若遇纠纷或偷盗情况,甲方应协助乙方做好相应工作。

  六、乙方的责任及义务

  1、乙方需按甲乙双方约定时间,按时足额交付租赁费。

  2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚及设施转租第三方。

  3、乙方在租赁期要做到爱护大棚设施,注意生产安全、防盗工作。

  七、其他事项

  1、在租赁前,甲乙双方需确认温室大棚及配套设施现状,交付乙方使用时,由乙方负责对温室大棚及相关设备的维修和维护工作,但在租期满时,乙方有优先租用权。

  2、在租赁期内,如遇政府政策性变更或发展规划建设需要进行拆迁或收回,甲方不承担违约责任,但甲方要协助乙方按其实际产量进行补偿。

  3、若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,所商定内容可作为本合同的附件,具有同等法律效力。

  4、本合同一式_____份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

  出租方:________

  承租方:________

  ________年____月____日

大棚租赁合同7

  原棚甲方:____________

  承包乙方:____________

  今有甲方大棚5个,拱棚19个转租给乙方连同住房、空地一起转租,水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从至。

  一、租赁费每年陆万陆仟元,每年6月15日一次性付清全年费用。 _________年6月15日——_________年6月14日,陆万元租赁费。自_________年6月15日后每年陆万陆仟元。

  二、在租赁期间,甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的事相来。

  三、在租赁期间,乙方所用的水、电费及设备由乙方负责。

  四、乙方不承担地租,地租由甲方付给土地主人。

  五、甲方以前的.任何债务,乙方概不负责。

  六、如果甲方中途违约,乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约,乙方应付甲方违约金(50%的全年租赁费)。

  甲方(签字):____________

  乙方(签字):____________

  证明人(签字):____________

  签订日期:____________

  签订日期:____________

  签订日期:____________

大棚租赁合同8

  出租方:(以下简称为甲方)公司名称:公司地址

  承租方:(以下简称为乙方)名称:公司地址:

  依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定,甲乙双方在平等自愿的条件下,秉承互惠互利的原则下,充分协商一致达成并签订以下合同,供甲乙双方共同遵守。

  第一条基本条件

  1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。(场地最终面积以房产证为准)并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。

  2、免租期为:三个月(20__年5月1日起至20__年7月31日)3、从20__年7月1日起计收,其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币,第3-7年的租金单价递增12%。

  第二条合同期限

  1、期限为7年,即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。 2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方,乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20__年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业,该期间为免收租金期。

  第三条租金及增幅

  1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积(1299平方米)计算,并从本合同规定甲方计收租金之日起计收,基准租金单价为每平方米每月40元人民币。

  2、租金增幅从20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年开始递增租金,第3-7年的租金每年递增12%.即:

  第一年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元(第一年度免交3个月租金,实交租金为:元);

  第二年年度租金单价为:40元/㎡·月,合计年租金623520元;第三年年度租金单价为:44.80元/㎡·月,合计年租金698342元;第四年年度租金单价为:50.18元/㎡·月,合计年租金782143元;第五年年度租金单价为:56.20元/㎡·月,合计年租金876071元;第六年年度租金单价为:62.94元/㎡·月,合计年租金981109元;第七年年度租金单价为:70.49/㎡·月,合计年租金1098849元;

  第四条租金支付方式

  1、乙方支付租金方式为先付租金后使用,签订本合同起15日内(即20__年12月27日),支付时间为每年1月1日前10日内,支付方式为一年一付。

  2、乙方必须按照约定向甲方交付租金,如无故拖延租金,从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。

  第五条租赁期间房屋修缮

  甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第六条各项费用的缴纳

  1、管理费:本合同租金已包含物业管理费,合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同,相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。

  2、水费:按0.8元·1452㎡/月,在本合同履行期限内,如商业用水收费标准调整,按

  3、电费:按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方;在本合同履行期限内,如果商业用电收费标准调整,按调整后的收费标准执行。电量损耗按每月自用电量的5%标准收取(即损耗)。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8%收取(即公摊)。

  4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏(包括门窗、水电等),维修费由乙方负责。

  5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的.费用)。

  以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。

  第七条押金

  为确保本合同顺利履行,在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整(¥100,000.00元)作为押金;本合同到期或终止后, (在乙方无违约行

  第八条双方权利和义务(一)甲方的权利和义务

  1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。 2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金,并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。

  3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修。

  4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。

  5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供相关手续。

  6、在合同期内,甲方不再次引进同类(慢摇吧)商户。如违约应向乙方赔偿拾万元人民币经济损失费,并清除该商户。

  7、在合同期内,乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目(如:电影院、量贩式ktv、夜总会ktv、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目),如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任,并清除违规经营项目。

  8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定,并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。

  9、甲方提供乙方指定位置,由乙方自行投建广告位或店招,制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权,产权归甲方。

  10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。

  11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时,甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。

  (二)乙方权利和义务

  1、乙方必须遵守国家的法律法规,依法经营、依法纳税,不得利用该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。

  2、乙方应依据本合同的相关规定,在签订本合同的同时及时交付押金,按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。

  3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源,乙方也须将来乙方经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。

  4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装

  5、乙方投资对承租场地进行二次装修,须办理消防二次报审、报验工作,所产生的一切费用由乙方自行承担。

  6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施,如因乙方原因,造成甲方设备设施损坏或损失的,均由乙方赔偿所有损失。

  7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏,并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。

  8、在本合同有效期内,当地的相关主管部门(包括文化、公安、消防、税务、工商…等)具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责,并承担相应的费用。

  9、经双方协商,甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人,第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业,但乙方应提前七日告知甲方。

  10、本合同期满终止或非正常终止本合同时,乙方应确保该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。

  第九条续租

  1、本合同期满后,在同类型业态中乙方有优先租赁权。

  2、乙方若需续租,应在租期届满前3个月向甲方提出申请,经甲方同意后,双方签订新租赁合同。

  第十条不可抗力及维修

  1、在本合同有效期限内,如遇不可抗力(依国家法律规定的定义)的原因造成损坏或损失的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方,也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的,甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用,乙方不得要求甲方赔偿经济损失。

  2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时,由甲方负责维修;若因此造成乙方财产损失,则由甲方负责赔偿其实际经济损失,直至承担法律、行政责任。如因乙方原因造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时,则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失,直至承担法律、行政责任。

  第十一条违约责任

  1、在本合同有效限期内,甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同,否则视为违约。

  2、乙方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时,甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物,乙方所交租金由甲方获得,不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金.同时保证金不予退还,甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。

  3、甲方若在本合同有效期内,单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同,按以下办法处理:

  1.甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总

  2.租赁物的装修,按扣除每年10%的折旧,甲方赔偿乙方对商铺

  3.甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润,预期合理利润依据本合

  4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时,经甲方催讨超过2天的,自应支付相关费用之日起,每延迟一天,则每天按所拖欠总额的2%向甲方缴纳滞纳金。

  5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的,责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。

  第十二条争议的解决

  如因双方在履行本合同时发生争议,或对本合同有关约定存在争议,甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地法院提出诉讼。

  第十三条其它约定

  1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。

  2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  3、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复另一方,在十天内得不到答复视为同意,最后达成补充协议。

  4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  5、本合同未尽事宜,可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  6、本合同经甲乙双方签字盖章后,自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。

  7、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。

  第十四条附件

  附1:甲方营业执照复印件

  附2:用电及防火安全合格证复印件

  附3:乙方营业执照复印件

  附4:甲方有效房产证明复印件

  甲方(签章):乙方(签章):

  法人代表(签章):法人代表(签章):

  授权代理人(签章):银行账号:

  联系人:联系电话:20___年___月___日

  授权代理人(签章):银行账号:联系人:联系电话:20___年___月___日

大棚租赁合同9

  出租人(简称甲方)__________

  承租人(简称乙方)__________

  甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方向甲方承租封闭温室一事,经充分友好协商,达成如下条款:

  一、甲方向乙方出租,乙方向甲方承租的封闭温室地址:

  二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。

  三、租赁期限为________年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

  四、甲方应于________年_______月_____日开始计算租金并交付乙方使用,由乙方确认接受。同时,租赁期满乙方自行搬出,涉及甲方的资产完整交还甲方,如有损坏照价赔偿。

  五、租赁费用:

  1、温室大棚年租金_________元,大写人民币(甲方收取乙方租金为不含税金,如乙方必须要税务发票结算租金,则租金所要缴纳的.税金由乙方自行承担),(土地租赁费由甲方承担)。

  2、公共费用:锅炉蒸汽、用水、财务费用、日常管理费用,按照公共费用分摊到每个温室计算,不得拖欠。

  六、租赁期间,乙方保证其经营不得违反国家法律法规,否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。

  七、租赁期间,乙方对租赁温室大棚,房屋及设备如需改建,应事先将有关改建方案书面通知甲方,需获甲方同意,并确保改建不影响温室大棚,房屋及设备的整体安全性,所需费用由乙方自行承担。

  八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。

  九、租赁期间,乙方的生产安全用XX用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责,与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法,合法水产养殖。

  十、租赁期限届满前,乙方如需续租的,应于租赁期限届满前______月向甲方书面提出,在同等条件下,乙方享受优先承租权;双方将另外协商签订租赁合同。

  十一、本合同签署生效后,任何一方不得擅自变更或解除本合同,否则即视为违约,违约方偿付违约金______元(__________元整),一次造成对方其他经济损失的,还得另行全部赔偿。

  十二、任何一方不得擅自违反本合同项下的保证,承诺及其义务和责任。否则,守约方有权要求对方及时采取措施予以补救。如违约方在经守约方通知后仍不采取措施补救的,或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的,即视为严重违约,守约方有权向违约方追偿违约补偿金及其他经济损失。

  十三、其他

  1、在租赁期间内,如甲方遇涉及拆迁或动迁,乙方必须无条件服从,并不得向甲方提出赔偿金等事项。

  2、本合同未尽事宜或对本合同须做变更或修改,应经双方协商一致后,另行签订书面补充协议。

  3、因本合同发生的争议和纠纷,双方进行友好协商,或由租赁合同签署地的人民法院管辖。

  4、本合同经双方代表签字生效,本合同一式_____份,双方各执一份。

  十四、承租温室和设备清单详见合同附件。

  甲方(公章):______________乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):______________

  ______________年__________月____日______________年__________月____日

大棚租赁合同10

  原棚甲方:__________________

  承包乙方:__________________

  今有甲方大棚______个,拱棚______个转租给乙方连同住房、空地一起转租,水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从______至______。

  一、租赁费每年____________元,每年______月______日一次性付清全年费用。 ______年______月______日——______年______月______日,______万元租赁费。自______年______月______日后每年陆万陆仟元。

  二、在租赁期间,甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的事相来。

  三、在租赁期间,乙方所用的.水、电费及设备由乙方负责。

  四、乙方不承担地租,地租由甲方付给土地主人。

  五、甲方以前的任何债务,乙方概不负责。

  六、如果甲方中途违约,乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约,乙方应付甲方违约金(50%的全年租赁费)。

  甲方(签字)__________________乙方(签字)__________________ 证明人(签字)____________

  ____________年______月______日 __________________年______月______日 ____________年______月______日

大棚租赁合同11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《合同法》及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经双方充分协商达成一致,甲方将其合法拥有的 大棚租赁给乙方使用,现就有关事宜签订合同内容如下:

  一、甲方将座落在 的 大棚 个租赁给乙方使用,面积约为 。

  二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,租赁期限为 年。

  三、承租租金、其它其它:及付款方式:

  1、承租租金为 元/年/个,合计金额为 (大写);

  2、承租期间由甲方承担水、电费用;

  3、付款方式:自合同签订之日预付 %,即 (大写),余款 (大写)于 付清。

  四、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施(包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统)。承租期间,大棚设施如果因非人为因素遭到破坏,由甲方负责修缮。

  五、甲方责任及义务:

  1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人,否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担;

  2、在租用期内,甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿;

  3、大棚的'生产经营活动由乙方全权独立进行,甲方及其村民不得无故干涉甲方的经营活动,以及散布影响乙方经营的消息,否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任,并承担相关的经济损失;

  4、甲方须保守乙方的商业秘密,不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息;

  5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系。

  六、乙方责任及义务:

  1、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费;

  2、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的大棚转租给任何第三方;

  3、乙方在租赁期间,要爱护大棚设施,做好防火安全、防盗工作;

  七、其他事项:

  1、租用期满,乙方如需继续租用,甲方要优先乙方租用;

  2、在租赁期内,如遇政府政府政策性拆迁,甲方不承担违约责任,但甲方要协助乙方,按乙方实际产量进行项目补偿;

  3、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商结果与本合同具有同等法律效力。

  八、争议解决办法:

  双方协商解决,或向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

  九、本合同一式两份,合同双方各执一份,自签订之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  地 址:

  地 址:

  法定代表:

  法定代表:

  委托代理人:

  委托代理人:

  固定电话:

  固定电话:

  手机:

  手机:

大棚租赁合同12

  合同订立双方:

  甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________

  身份证号码:_______________身份证号码:_______________

  详细地址:_________________详细地址:_________________

  联系方式:_________________联系方式:_________________

  经甲、乙双方协商,本着互惠互利原则,甲方将所属资产______大棚______栋,承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下:

  1、合同有效期限为______年,______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费____________元整,缴纳押金每栋大棚______元,合同期满无纠纷押金退还乙方。

  3、交款方式:合同签定之日交纳承包费____________,并同时交纳押金____________,以甲方出据为准,不得拖欠。

  4、甲方大棚位于____________处,占地____________亩。

  5、甲方不负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给,因此所发生的费用由乙方自行负责承担。

  6、合同期内,如遇国家征收有关税费,按国家政策执行,由乙方自行承担。

  7、大棚仅限于蔬菜生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权,并终止合同一切损失由乙方自行承担,承包费及押金不予退回。

  8、乙方要对承包的`大棚应加以保护,若造成损失、丢失由乙方自行承担,并按实际损失的三倍赔偿甲方。

  9、乙方不按合同约定时间交纳承包费,应向甲方支付每日______%的违约金,逾期______个月仍不能交足承包费时,甲方有权终止合同,解除乙方承包权,并诉请法律追缴所欠承包款。

  10、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚收回,因此而造成的经济损失由乙方自己承担,承包费及押金不予退回。

  11、在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时,双方服从国家企业需要终止合同,如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费,将按实际占用青苗面积给予乙方补偿,土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。

  12、乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定,并与甲方安全管理部门签定安全协议,因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。

  13、本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。

  14、本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认,乙方交纳承包费后签字生效。

  15、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。

  甲方:____________乙方:____________

  _____年____月___日_____年___月____日

大棚租赁合同13

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  依据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜,达成合意并签订租赁合同如下:

  一、租赁标的物

  甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________,总面积为_________

  二、租赁期限

  温室大棚租赁自____年____月_____日起,至______年______月_____日止。

  租赁期满,甲方有权收回出租大棚,乙方应如期归还。乙方需继续承租的`,应于租赁期满前______个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金及保证金支付方式

  合同签订之日,乙方应交给甲方保证金_______元;

  甲、乙双方约定,温室大棚的租金为______元/年,并于合同签订之日起____天内乙方应一次性支付_____年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约,合同自动解除,保证金不予退回。

  四、双方的权利和义务

  甲方负责温室大棚水电设备的接入,路通到地头。

  乙方负责支按时付水电费用给甲方,不得无故拖欠,否则甲方有权停止乙方继续使用。

  租赁期间,乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施),否则所产生的一切损失由乙方承担。

  乙方在租赁期间不等进行任何违法活动,冬季取暖不得生煤炉,否则产生的一切后果由乙方承担。

  租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境,保持道路通畅。

  乙方未经甲方批准,不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。

  如遇国家征用土地,合同无条件解除,未到期的租金甲方应退还给乙方,其它所有与乙方没有任何关系。

  合同期满后,乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施)的完好无损;若有损毁,除因不可抗力因素外,乙方负责维修更换或按价赔偿。

  五、其它

  合同未尽之事宜,双方应本着友好平等的原则进行协商。

  本合同一式两份,双方各执一份。

  本合同自双方签字之日起生效。

  甲方:___________________乙方:____________________

  电话:___________________电话:___________________

  日期:___________________日期:____________________

大棚租赁合同14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜,达成合意并签订租赁合同如下:

  一。租赁标的物

  甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________,总面积为____

  二。租赁期限

  1. 温室大棚租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  2. 租赁期满,甲方有权收回出租大棚,乙方应如期归还。乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三。租金及保证金支付方式

  1. 合同签订之日,乙方应交给甲方保证金 元;

  2. 甲、乙双方约定,温室大棚的租金为 元/年,并于合同签订之日起 天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约,合同自动解除,保证金不予退回。

  四。双方的权利和义务

  1. 甲方负责温室大棚水电设备的接入,路通到地头。

  2. 乙方负责支按时付水电费用给甲方,不得无故拖欠,否则甲方有权停止乙方继续使用。

  3. 租赁期间,乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施),否则所产生的一切损失由乙方承担。

  4. 乙方在租赁期间不等进行任何违法活动,冬季取暖不得生煤炉,否则产生的一切后果由乙方承担。

  5. 租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的`环境,保持道路通畅。

  6. 乙方未经甲方批准,不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。

  7. 如遇国家征用土地,合同无条件解除,未到期的租金甲方应退还给乙方,其它所有与乙方没有任何关系。

  8. 合同期满后,乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施)的完好无损;若有损毁,除因不可抗力因素外,乙方负责维修更换或按价赔偿。

  五。其它

  1. 合同未尽之事宜,双方应本着友好平等的原则进行协商。

  2. 本合同一式两份,双方各执一份。

  3. 本合同自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

大棚租赁合同15

  发包方: 法人代表:以下简称“甲方”)。

  承包方: 法人代表:(以下简称“乙方”)。

  为了搞好 蔬菜大棚建设项目,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下一致意见以资共同遵守。

  一、项目名称与建设地点: ,建设地点位于-------------------

  二、建设内容:依照合同附件标准建设暖式蔬菜大棚个每个约 平方米。(包工、包料,但合同另有约定的除外)。

  三、工程造价:每平方米¥: (人民币写: 整)。合计价款总额为¥: (人民币大写: 元整),具体价款根据合同标准实际丈量后据实结算。本工程造价不含税。

  四、付款方式:甲方按照下列时间向乙方支付合同价款,并将资金打入乙方账户:

  乙方账户:

  开户行:

  (一)乙方人员设备进入工地后支付合同价款的30%。计¥:元;

  (二)完成半数大棚骨架安装支付全合同价款的30%,计¥: 元;

  (三)合同大棚内外卷帘机安装一半后支付全合同价款的30%,计¥: 元;

  (四)工程竣工验收合格后,甲、乙双方确定实际建设面积后,甲方付款至合同实际价款的97%。

  (五)剩余资金3%在年 月 日前一次性付清。

  五.工程承包内容及范围;

  本大棚为包工包料,不含土建工程。内部设施有,内遮阳内保温系统,

  外遮阳系统,自然通风电动天窗系统,环流风机加湿系统,雾喷系统,室内电控照明系统。及移动苗床。

  六、工程开工日期:

  1,本工程与------年------月------日开工,工人进入施工现场。

  2,工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误,工期应予顺延。

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的;

  (3)甲方未按时拨付工程款或未按合同规定提供相关材料、设施的;

  (4)不可抗力及风雨雪等不能施工的恶劣天气;

  (5)合同规定或甲方代表同意工期顺延的.其他情况。

  (6)因当地部门或人员阻挠施工或故意刁难,甲方未能及时协调导致施工无法进行的。以上情况发生后,乙方就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告,甲方代表应在3日内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期及赔偿要求已被确认。

  (7)因行政机关要求停工的或因甲方未办理合法手续由执法部门责令停顿。

  (8)因甲方原因造成的其他延停工情况或甲方有违约情况的。

  七、设计变更

  1、甲方需要做温室工程变更时,应提前7日通知乙方,并给乙方充分的准备时间,由此造成乙方增加的材料费、工时费等费用由甲方承担,工程工期相应顺延。

  2、乙方需要做温室工程变更时,需经甲方代表同意,工程工期相应顺延。

  3、因以上任何一方变更给对方造成经济支出和损失,由变更方承担,该工程工期相应变更。

  八、工程竣工日期:自开工之日起 日内完工,遇阴雨天气及施工条件不足等不能施工时日期顺延。

  九、工程竣工验收标准:

  1、工程全部安装调试完成,乙方自检合格后应书面通知甲方验收;工程需要分步验收的,乙方应在单项工作完成前3日书面通知甲方。甲乙双方按照乙方提供的工程验收标准共同进行验收,验收时同时丈量实际建设面积,经验收合格在验收文件上签字确认。

  2、在接到乙方书面验收通知3日内甲方不进行验收,可视为甲方认可工程质量合格(或单项工作合格),通过验收,甲方应按合同规定支付工程款。同时乙方人员可以撤回,工程保管及附随义务由甲方负责。

  3、工程未经验收甲方不得提前使用和擅自动用。否责视为验收合格

  十、双方其他义务

  (一)甲方义务:

  1、按合同规定的时间和条件付款。

  2、在乙方开工前,甲方确保已完成土地征用、房屋拆迁、土地及地上建筑、苗木的赔偿、消除地面、架空和地下障碍及施工应办理的一切合法手续等工作,使施工现场达到“三通一平”(即通水、通电、通路、地面平整),具备施工条件,并负责施工现场的正常的水、电供保证,负责施工期间运输道路的通畅。施工用水、电由甲方通到温室施工区域50米以内。本工程不含土建部分。

  3、协助乙方办理施工中当地有关部门要求办理的相关手续(主要指施工人员暂住户口等),协调好相关部门关系,并负责协调解决工地的纠纷和保卫。

  4、处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、文物等设施的迁移或保护,并承担有关费用。

  5、甲方不按约定完成以上工作造成延误,承担由此造成的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。

  6、保证施工现场水、电正常供应。

  十一、违约责任

  (一)甲方未依照约定按时支付乙方合同价款时,乙方有权停工。

  (二)、因一方违约致使合同不能履行,另一方有权中止或解除合同,但应书面通知违约方,通知到达对方时生效,由违约方承担违约责任。

  (三)、工程验收合格后,甲方不按合同规定支付工程款(包括工程尾款)的,乙方质保和售后服务责任免除。乙方对该工程享有留置权。 十二、不可抗力

  1、“不可抗力”是指在本合同签订后发生的、本合同签订时不能预见

  的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。该类事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争等。

  2、如果发生不可抗力事件影响一方履行其在本合同项下的义务,此种情形不视为违约,但发生不可抗力的一方应及时书面通知另一方,并在其后的15日内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证据,其履行义务的时间可顺延至不可抗力事件结束。但不可抗力事件影 十三、争议解决:

  双方发生争议,协商解决;协商不成,提交非违约方住所地人民法院解决。

  十四、合同生效:本合同由双方签字盖章后生效;本合同款项结清时失效。

  十五,本合同签订后,乙方需向甲方缴纳-----万元工程保证金(叁拾万元)。待工人及材料进场后十五日后全额退回。与应付工程进度款无关,不记息。

  甲 方: 代表人:

  乙方:代表人

  本合同签订日期: 年 月 日