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农村房屋租赁合同

时间:2024-06-11 07:40:18 高考满分作文

农村房屋租赁合同(通用)

  随着人们对法律的了解日益加深,合同的用途越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是云范文为大家整理的农村房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

农村房屋租赁合同(通用)

农村房屋租赁合同1

  第一条合同当事人出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积______平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:____________注:期限超过________年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第____日前按付款方式缴付租金给甲方。

  第四条乙方向甲方交纳(币____元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。

  第五条双方的主要职责:

  1、甲乙双方应当履行《民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的`,每逾期____日,须按月租金额的__%向乙方支付违约金。

  2、甲方应负的修缮责任:

  3、租赁期间转让该房屋时,须提前于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前__日书面通知乙方。

  4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1、______交纳租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方须按当月租金额的

  2、乙方应负的修缮责任:

  3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前__日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定

  第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)_______法定代表人:_______委托代理人:_______地址:___________联系电话:_________

  乙方(签章)_______法定代表人:_______证件号码:_________委托代理人:_______地址:___________联系电话_________

农村房屋租赁合同2

  出租人:_________________联系电话:_______________________

  承租人:_________联系电话:________ 联系地址:_____________

  依据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 租赁期限

  房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。

  甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。

  房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

  甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  甲方提出收回房屋的,应提前30日向乙方提出房屋收回要求,协商一致后双方解除房屋租赁合同。

  第二条 租金及押金

  租金标准及支付方式:,房屋押金 ,待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

  支付方式:现金;

  按年支付,即一次性支付月房租;

  首次支付采取押一付年的方式,共13个月房租,并于____年_____月_____日前支付给甲方,其中一个月房租为押金。

  租金约定:租金包含租用房屋的物业费、暖气费。

  乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的'费用,由乙方自行承担,并按照物业管理规定按时支付。

  乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。

  第三条 房屋维护及维修

  甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;

  承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后进行维修。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  3、乙方在租用房屋期间,可以增加房屋内可移动装饰品,但不得改变或损坏房屋结构和墙体,比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。

  乙方租用此房屋期间,使用房屋内所有物品时,应多加爱护、注意房屋清洁。

  第四条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  否则将视为违约条件,扣除房租押金。

  原则上甲方不允许乙方转租。

  第五条合同解除

  经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用,不得作为它用。

  否则将视为违约条件,合同自动解除,甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

  乙方租用期间,不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。

  否则将视为违约条件,合同自动解除,甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

  并按照法律规定要求追究相关责任。

  乙方租用期间,如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况,并可能给房屋带来损害的,甲方警告后没有改善的,将视为乙方违约,合同自动解除。

  甲方有权利扣除乙方押金,不予退还。

  第六条其他约定事项

  本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

  附件与本合同具有同等的法律效力。

  租用时:水表数: 电表数: 燃气数: 。

  房屋内物品:空调 台,沙发组,茶几 张,电视台,电视柜组,冰箱台,热水器 台,床张,衣柜 组,床头柜 张,双层窗帘套,鞋柜 组以及部分家具。

  交付物品:房屋钥匙 把,水电卡 张,煤气卡 张,及租赁期间由甲方购置的所属甲方物品。

  房屋租用期间,乙方的各种居住行为应遵守所在小区物业管理相关规定。

  第七条补充协议:

  出租人签章: 承租人签章:

  年 月 日 年 月 日

农村房屋租赁合同3

  出租方(以下简称甲方):

  身份证号码:

  承租方(以下简称乙方):

  身份证号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1.租赁地址:;房型规格;居住面积平方米;

  2.室内附属设施:

  a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd。

  b:家具:

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月元人民币;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)。

  出租方:

  承租方:

  签约日期: 年 月 日

  出租方(甲方):地址:

  承租方(乙方):地址:

  甲乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  第1章租赁房产。

  1.1甲方同意将位于xxx村的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。

  1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

  第2章改扩建及租金支付。

  2.1为改良甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。

  2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中,每实际发生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际产生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。

  2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

  2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产和院坝平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

  第3章租赁期限。

  3.1除非甲乙双方按第6章提早终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产改扩建完成之日起计算。

  3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20年,该20年房屋租金已包括于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。

  3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。

  3.4续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。

  第4章税收及费用。

  4.1乙方实际产生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。

  4.2乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方应当承当的租金、费用。

  第5章甲乙双方保证及责任。

  5.1甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属背章建筑,符合政府规定的计划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,和其他有关规定并已合格通过相干验收;也未被法院或其他政府机构采取查封,扣押等强措施。

  5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。

  5.3甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。

  5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行肯定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。

  5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事前征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为条件。

  5.6在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第3方,甲方应提早3(3)个月以书面情势通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。

  5.7在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方,条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。

  5.8乙方应正常使用并爱惜房产,避免不正常破坏(正常磨损除外)。

  5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。

  5.10乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

  第6章合同提早终止。

  6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商1致,通过书面协议,可提早终止本合同。

  6.2若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。

  6.3在本合同期内,除产生市政统计划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求消除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费用。

  第7章背约责任。

  7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的,(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的,乙方有权单方面决定提早终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的`背约金;(2)如果受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭受损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的背约金。

  7.2甲乙双方任何一方违背本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承当损失金额30%的背约金。

  7.3除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的1切直接损失及可预期利益,并承当直接损失及可预期利益的30%的背约金。

  第8章争议解决方式。

  8.1本合同在实行进程中产生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。

  第9章合同生效及其它。

  9.1本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的1部份。

  9.2本合同附件均匀为本合同组成部份,与本合同具有同等法律效率。

  9.3本合同自双方签字之日起生效。

  9.4本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

   年 月 日 年 月 日。

农村房屋租赁合同4

  出租方(以下简称甲方):

  身份证号码:

  承租方(以下简称乙方):

  身份证号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  房屋地址:

  房屋室内设施:

  二、租用期限及其约定:

  1。租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  2。房屋租金:每年_________元人民币;

  3。付款方式:一次性支付。

  4。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由乙方支付;

  5。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2。在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余租金)。

  4。租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,与甲方无关。

  7。乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理提交____区人民法院解决。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:

  承租方:

  联系电话:

  联系电话:

  签约日期:

农村房屋租赁合同5

  出租方:______,以下简称甲方

  承租方:______,以下简称乙方

  根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共___个月。自____月__年__日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满___元;租金总额为___万_佰_元整)。

  二、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。

  三、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的`,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  四、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在__个月以上。

  五、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

  六、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  七、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执__份,具有同等法律效力。未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

农村房屋租赁合同6

  出租单位:______村

  承租单位(人):

  签订地点:

  签订时间: 年 月 日

  第一条 租赁房屋坐落在________,间数______,建筑面积______,房屋质量______。

  第二条 租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的,超过部分无效。)

  第三条 年租金(大写): (每月 元/平方)

  合计租金(大写):

  第四条 租金的支付期限与方式:

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条 租赁房屋的用途:

  第七条 租赁房屋的维修:

  出租人维修的范围、时间及费用负担:

  承租人维修的范围及费用负担:

  第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:

  租赁合同期满,租赁房屋的'装修、改善增设他物的处理:

  第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:

  第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

  第十一条 合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;

  2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

  8、遇政府需要拆迁时。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

  第十三条 违约责任:

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

  (一)提交 ________ 仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条 其他约定事项:

  本合同一式五份,双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

  出租人(章): 承租人(章):

  住所:住所:

  法定代表人(签名): 法定代表人(签名):

  居民身份证号码: 居民身份证号码:

  委托代理人:(签名):委托代理人:(签名):

  电话: 电话:

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

  邮政编码: 邮政编码:

  鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章)

  镇经管办经办人:

  年 月 日

  

农村房屋租赁合同7

  出租方(甲方):__________________

  地址:__________________

  承租方(乙方):__________________

  地址:__________________

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  第一章租赁房产

  1、甲方同意将位于都_________市_________的房产(以下简称“房产”)及院坝_________平方米出租给乙方使用。

  2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

  第二章改扩建及租金支付

  1、为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。

  2、第2、1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中,每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。

  3、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

  4、改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝_________平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

  第三章租赁期限

  1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为_________年,自本房产改扩建完成之日起计算。

  2、本合同3、1条约定的20xx年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为_________年,该_________年房屋租金已包含于第2、2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。

  3、乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。

  4、续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。

  第四章税收及费用

  1、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。

  2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

  第五章甲乙双方保证及责任

  1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施。

  2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。

  3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。

  4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。

  5、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。

  6、在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。

  7、在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

  8、乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。

  9、乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

  10、乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

  第六章合同提前终止

  1、在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

  2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。

  3、在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的.20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。

  第七章违约责任

  1、若甲方根据第5、6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的。

  (1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的,乙方有权单方面决定提前终止本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金;

  (2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。

  2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

  3、除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。

  第八章争议解决方式

  1、本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。

  第九章合同生效及其它

  1、本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

  2、本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自双方签字之日起生效。

  4、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

农村房屋租赁合同8

  甲方(出租方):______________

  乙方(承租方):______________

  基于平等互利的.原则,甲乙双方友好协商,根据我国法律法规规定,就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见,签订本合同。

  一、租赁期为____年,即从____年_______月_______日到____年_______月_______日。在租期内,如果甲方终止合同,则乙方全部损失由甲方包赔。如果是乙方终止合同,则甲方不负任何责任。

  二、租金为一万元整,租期为____年,在签订合同之日起一次付清。

  三、乙方只能在承租宅基地内搭建简易活动板房,不得使用砖混结构建房。

  四、在不影响乙方的收益情况下,甲方有临时休息权,可以在宅基地上进行休息活动。

  五、合同到期后,如果甲方终止合同,则乙方必须无条件拆除地坪以上的附属物,并结束合同。如果甲乙都希望续写合同,则应根据当时市物价再做商议。

  六、本合同共有两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_______

  法定代表人(签字):_______

  _______年_______月_______日

  乙方(公章):_______

  法定代表人(签字):_______

  _______年_______月_______日

农村房屋租赁合同9

  卖方:(甲方),身份证号:_____________

  买房:(乙方),身份证号:_____________

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 甲方所售房屋位于____,房屋占地面积约为____平方米,院子占地面积约为____平方米,房屋为__楼,一楼为__个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为____平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;

  第二条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币____万元整(¥____);

  第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清;

  第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第五条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

  第六条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

  第七条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

  第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

  第九条 本合同附二、三楼平面图;

  第十条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

  甲方(签印):_______

  住 址:_____

  联 系 电 话:_____

  乙 方(签印):__________

  联 系 电 话:_____

  签订日期:___年___月___日

农村房屋租赁合同10

  出租方(以下简称甲方)

  身份证号码:

  承租方(以下简称乙方)

  身份证号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  房屋地址:

  房屋室内设施:

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  2.房屋租金:每年 元人民币;

  3.付款方式:一次性支付。

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由乙方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余租金)

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,与甲方无关。

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期:________年____月____日

  农村房屋租赁合同范本(二)

  出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。 装修及设备情况:___________。

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁__期限。

  第四条 租金。

  1. 甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__ 付。

  2. 由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。

  3. 以后支付房租应在付款期末前___天支付。

  第五条 付款方式。

  乙方按____月 支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 房屋押一付三

  1.乙双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金__元,乙方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。

  2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金__元。三个月后按合同第四条执行。

  第八条 违约责任

  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,违约金为__租金的20%,为__元

  第九条 身份证明

  乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底,以配合当地村委会或公安局人员核实及调查,退房时归还。

  第十条 租房有关

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

  (一)甲方为乙方提供物品如下:

  (1) (2) (3) (4) (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:__吨;(2)电表现为:__度;

  第十一条 维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的.房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  第十二条 免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十三条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地__村居委会申请调解,调解无效时,可向人民法院起诉。

  第十四条 其他约定事宜

  1.____________________________________

  2.____________________________________

  第十五条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  户籍住址: 户籍住址:

  ________年____月____日 ________年____月____日

农村房屋租赁合同11

  甲方(出租方):______________

  身份证号码:______________

  地址:______________

  电话:______________

  乙方(承租方):______________

  身份证号码:______________

  地址:______________

  电话:______________

  甲、乙双方在平等自愿的基础上,经过充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:

  一、租赁房屋坐落于____,房屋权属性质为____,房型为____,建筑/计租面积为____平方米,附属设施详见本合同的附件“附属设施清单”。

  二、该房屋仅用于居住,不得擅自挪作他用。

  三、本合同租赁期为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。

  四、本房屋的年租金为____元,租金结算方式为____。乙方应在交付租赁合同时一次性支付首付租金____元。之后,各期租金的交付时间为____。如果乙方逾期未支付租金,则应按年租金的千分之三向甲方支付违约金。

  五、乙方应缴纳____元的保证金。在租期结束时,甲方核实租赁房屋及其相关设施均无瑕疵后,应无息返还该保证金。

  甲乙双方于本合同签署之日起达成如下协议:

  1.乙方应在本合同签署之日向甲方支付保证金人民币_______元整(大写:人民币_______元)。本合同期满,如乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

  2.甲方应承担以下责任:

  (1)甲方应在本合同生效之日起七日内将该房屋交付给乙方。如甲方逾期交付该房屋,每逾期一日应按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

  (2)在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方应承担修缮责任。甲方进行房屋修缮时,乙方应予协助。甲乙双方另行约定的除外。

  3.乙方应承担以下责任:

  (1)如乙方未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用,甲方有权单方解除合同并要求乙方在三天内退还该房屋,同时没收保证金。如保证金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿。

  (2)如乙方未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途,甲方有权单方解除合同并要求乙方在三天内退还该房屋,同时没收保证金。如保证金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿。

  (3)如乙方拖欠租金积累计达十五日,甲方有权单方解除合同并要求乙方在三天内退还该房屋,同时没收保证金。如保证金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿。

  (4)如乙方利用该房屋进行非法活动或存放危险品,甲方有权单方解除合同并要求乙方在三天内退还该房屋,同时没收保证金。如保证金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿。

  (5)如乙方利用该房屋从事违法活动,甲方有权单方解除合同并要求乙方在三天内退还该房屋,同时没收保证金。如保证金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿。

  4.该房屋租赁期间,乙方需支付以下费用:

  (1)房租费;

  (2)水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用,费用标准按当地有关收费单位的规定执行。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  5.对于乙方的装修、改善和增设的他物,甲方不承担增设费用维修和义务。

  6.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  7.租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  8.本合同的变更及解除必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。如任何一方未能遵守本合同的'条款和规定,对方有权解除合同并要求赔偿损失。

  以上为甲乙双方已经事先认真阅读并理解并同意遵守的协议内容。

  1.在租赁期间,双方应当遵守合同约定,不得擅自解除合同。若任一方提出解除合同,须提前日书面通知对方,并经双方协商一致后终止合同。若甲方擅自解除合同,则应该赔偿乙方;若乙方擅自解除合同,则无权要求甲方返回保证金。乙方在退租时,应当将所有家具杂物搬离,否则这些物品将被留置,任由甲方处理。

  2.租赁期满后,若乙方希望续租,需提前日书面通知甲方。甲方应在收到通知后十日内给予正式书面答复。若甲方无答复,则视作不同意续租,乙方应退还房屋;若甲方同意继续租赁,则需重新签署租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  3.如果因为不可抗力的原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致房屋销毁或灭失,而无法继续租赁,则任何一方均可解除合同,且双方均不承担违约责任。甲方应按照实际租期收取租金,并将保证金予以退还。

  第十一条本合同未尽的事项,应由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  第十二条本合同需经甲、乙双方签字后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具同等的法律效力。

  第十三条本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十四条其他约定:

  物品损坏的赔偿约定:

  甲方(公章):______________乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

农村房屋租赁合同12

  甲方:__________

  乙方:__________

  第一条 特别约定

  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

  第二条 该房屋毁损、灭失的'风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第三条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

  第四条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

  第五条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

  第六条 本合同自甲、乙双方签之日起生效;

  第七条 本合同附二、三楼平面图;

  第八条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

  甲方(签印):_______

  住 址:_____

  联 系 电 话:_____

  乙 方(签印):__________

  联 系 电 话:_____

  签订日期:___年___月___日

农村房屋租赁合同13

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1.1甲方将座落在________市_______区_________路________号_______幢______室的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1.2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

  1.3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  2.1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2.2双方同意,甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付_______元违约金。

  第三条租金

  3.1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为_______元,

  第四条甲乙双方的责任

  4.1甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后____日内仍未交付的;

  甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  4.2甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  乙方擅自改变房屋居住用途的;

  因乙方原因造成房屋结构损坏的;

  乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

  乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

  乙方欠缴应承担的费用累计超过_______元的;

  乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  4.3乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过______人,且居住使用人的人均居住面积不得低于_______平方米等规定的;

  第五条合同登记备案

  5.1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起____日内,甲、乙双方应当委托____________________到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

  5.2本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

  5.3因租赁当事人一方未配合,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的一方承担。

  第六条违约责任

  6.1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的`,甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  6.2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  6.3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  6.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

  6.5租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  6.6租赁期间,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  第七条解决争议的方式

  双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第____种方式解决:

  1、提交上海仲裁委员会仲裁;

  2、依法向人民法院提起诉讼。

  第八条其他条款

  8.1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

  8.2甲方联系地址:_______________________,邮编:_______;乙方联系地址:_______________________,邮编:_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

  8.3本合同一式____份。甲、乙双方各持_______份。

  甲方本人:________________

  甲方盖章:_________________

  法定代表人:______________

  日期:________年____月____日

  乙方本人:_________________

  乙方盖章:__________________

  法定代表人:_______________

  日期:________年____月____日

农村房屋租赁合同14

  出租方(甲方): 身份证号码

  地址:

  联系方式:

  承租方(乙方): 身份证号码

  地址:

  联系方式:

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  第一章 租赁房产

  一、甲方同意将位于泸沽湖 号的宅基地及房产占地约 平米(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

  一、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。

  第二章 改扩建及租金

  一、为改善居住及经营环境,甲方同意乙方对本房产进行改扩建,乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建,为此乙方向甲方缴纳 万元的履约保证金,在起租时自动转作租金使用,建设费用由乙方承担。

  二、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的,视作根本性违约。

  三、租金为 元/年,每五年递增一次,递增 元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付,起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户:开户行: 账户名称: 账号: ;甲方或其书面授权的代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  四、为达成友好共处的意愿,乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方,答谢甲方的支持与配合,统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。

  第三章 租赁期限

  本合同所约定的租赁期限为20年,租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。

  第四章 水电费用

  一、乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。

  二、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

  第五章 甲乙双方保证及责任

  一、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。

  二、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

  三、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。

  四、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

  五、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。

  六、在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。

  七、在本合同有效期内,乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

  八、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

  第六章 合同提前终止

  一、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用的,则双方不承担责任。

  二、在本合同期内,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划, 本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的.补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。

  第七章 违约责任

  一、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。

  二、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

  三、除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。

  第八章 争议解决方式

  本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。

  第九章 合同生效及其它

  一、本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

  三、本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、此地块和甲方宅基地一同租赁,若其中一项合同终止则另一项也随之终止。

  四、本合同自双方签字之日起生效。

  五、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

农村房屋租赁合同15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁

  甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  1、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日), 租期内甲方终止合同,包赔乙方全部损失。乙方终止合同,甲方不负任何责任。

  2、 租金xx年共计壹万元整,从签合同之日一次付清。

  3、 乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房,不准用砖混结构建房。

  4、 甲方在不影响乙方收益情况下,在该宅基上有临时的休息权。

  5、 合同到期,甲方终止合同,乙方无条件拆除地坪以上附属物,合同终止。若甲乙都愿续写合同,根据当时市物价再做商议。

  6、本合同一式两份,甲乙各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  农村宅基地房屋租赁合同范文3

  甲方(出租方):

  身份证号码:

  地址:

  电话:

  乙方(承租方):

  身份证号码:

  地址:

  电话:

  甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:

  第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施

  租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 ,房型 ,建筑/计租面积 平方米。

  该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

  第二条 租赁用途

  该房屋仅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。

  第三条 租赁期限

  自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止,共 年。

  第四条(租金及支付方式)

  该房屋年租金为 元人民币(大写: 元)。租金按 结算,首付租金乙方于 交付给甲方,以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。

  第五条 保证金

  乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写: 元)。 合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

  第六条 甲方责任

  1.甲方应在本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

  2.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。

  第七条 乙方责任

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:

  ①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

  ②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

  ③拖欠租金积累计达十五日;

  ④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;

  ⑤利用该房屋从事违法活动的。

  2.该房屋租赁期间,乙方除支付房租费外还应支付以下费用:

  3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用,收取标准参照当地有关收费单位的收费标准,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  第八条 房屋及附属设施的维护

  1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。

  2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  第九条 房屋的返还

  租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的`新物可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十条 合同变更及解除

  1.租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

  2.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前 日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。

  3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。

  第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。本合同一式两份,甲乙双方方各执一份,各份均具同等法律效力。

  第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。

  第十四条其他约定:

  物品损坏的赔偿约定:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日